Avenue Jean-Baptiste Massillon, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean-Baptiste Massillon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean-Baptiste Massillon dans son marché local
Prix Avenue Jean-Baptiste Massillon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean-Baptiste Massillon se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Toulon et 6.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean-Baptiste Massillon à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Jean-Baptiste Massillon est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean-Baptiste Massillon
Les ventes enregistrées Avenue Jean-Baptiste Massillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean-Baptiste Massillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaillon à 112 mètres
- - Toulon à 2924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 326 mètres
- - Collège La Marquisanne à 172 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3070 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2672 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 277 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean-Baptiste Massillon
Adresses Avenue Jean-Baptiste Massillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean-Baptiste Massillon, classées par tranches de numéros.
