245 b Avenue Joseph-Louis Ortolan, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 b Avenue Joseph-Louis Ortolan, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°245 c mais supérieur de 13.8 % à celui du n°307 b.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 245 b Avenue Joseph-Louis Ortolan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vert Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort D'artigues à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 598 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 266 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 266 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 245 b Avenue Joseph-Louis Ortolan
Aucune vente n'a été recensée au 245 b Avenue Joseph-Louis Ortolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 b Avenue Joseph-Louis Ortolan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 b Avenue Joseph-Louis Ortolan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°245 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 b Avenue Joseph-Louis Ortolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 b Avenue Joseph-Louis Ortolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 b Avenue Joseph-Louis Ortolan dans son marché local
Prix du 245 b Avenue Joseph-Louis Ortolan par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph-Louis Ortolan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 245 b Avenue Joseph-Louis Ortolan se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 b Avenue Joseph-Louis Ortolan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 b Avenue Joseph-Louis Ortolan se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.97 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
