Rue Commandant Victor Morazzani, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Commandant Victor Morazzani, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Commandant Victor Morazzani dans son marché local
Prix Rue Commandant Victor Morazzani par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Commandant Victor Morazzani se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.91 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Commandant Victor Morazzani à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Commandant Victor Morazzani est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Commandant Victor Morazzani
Les ventes enregistrées Rue Commandant Victor Morazzani témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Commandant Victor Morazzani
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 59 mètres
- - Toulon à 1586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 448 mètres
- - Collège Voltaire à 437 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 902 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 380 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 221 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Commandant Victor Morazzani
Adresses Rue Commandant Victor Morazzani
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Commandant Victor Morazzani, classées par tranches de numéros.
