326 Avenue Joseph-Louis Ortolan, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 886 €

de 2 718 € à 4 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 326 Avenue Joseph-Louis Ortolan, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°350 et de 0.1 % à celui du n°296.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 326 Avenue Joseph-Louis Ortolan, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonie à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 537 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 140 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame à 140 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 255 mètres
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 326 Avenue Joseph-Louis Ortolan

Aucune vente n'a été recensée au 326 Avenue Joseph-Louis Ortolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 326 Avenue Joseph-Louis Ortolan dans son marché local

Prix du 326 Avenue Joseph-Louis Ortolan par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph-Louis Ortolan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 326 Avenue Joseph-Louis Ortolan se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 326 Avenue Joseph-Louis Ortolan par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Avenue Joseph-Louis Ortolan se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.9 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Volta, 83000 Toulon(2,778 €)

Ancien Chemin de la Valette, 83000 Toulon(3,816 €)

Impasse des Roses, 83000 Toulon(2,766 €)

Rue Commandant Victor Morazzani, 83000 Toulon(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 326 Avenue Joseph-Louis Ortolan

Les biens actuellement en vente autour du 326 Avenue Joseph-Louis Ortolan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.