91 Avenue Joseph-Louis Ortolan, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 359 €

de 2 136 € à 2 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 91 Avenue Joseph-Louis Ortolan, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°81 et de 3.08 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 27 locaux.

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À propos du 91 Avenue Joseph-Louis Ortolan, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 23 logements - 27 locaux - 21 parkings - 2497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0982 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 411 mètres
- Collège Voltaire à 276 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1201 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame à 360 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 201 mètres
- Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Avenue Joseph-Louis Ortolan

Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue Joseph-Louis Ortolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Avenue Joseph-Louis Ortolan dans son marché local

Prix du 91 Avenue Joseph-Louis Ortolan par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph-Louis Ortolan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 91 Avenue Joseph-Louis Ortolan se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Avenue Joseph-Louis Ortolan par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Joseph-Louis Ortolan se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.29 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Volta, 83000 Toulon(2,776 €)

Ancien Chemin de la Valette, 83000 Toulon(3,811 €)

Impasse des Roses, 83000 Toulon(2,762 €)

Rue Commandant Victor Morazzani, 83000 Toulon(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 91 Avenue Joseph-Louis Ortolan

Les biens actuellement en vente autour du 91 Avenue Joseph-Louis Ortolan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.