242 Avenue Jules Charleux, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Avenue Jules Charleux, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°258 et de n°262.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 Avenue Jules Charleux, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pont de Suve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lianes à 27 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1129 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 576 mètres
Ventes au 242 Avenue Jules Charleux
Une vente a été recensée au 242 Avenue Jules Charleux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Avenue Jules Charleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 Avenue Jules Charleux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Avenue Jules Charleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Avenue Jules Charleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Avenue Jules Charleux dans son marché local
Prix du 242 Avenue Jules Charleux par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Charleux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 242 Avenue Jules Charleux se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Avenue Jules Charleux par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Avenue Jules Charleux se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 Avenue Jules Charleux à Toulon
Le loyer moyen estimé au 242 Avenue Jules Charleux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
