34 Avenue Louis Barthou, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°21 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Avenue Louis Barthou, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Barre-Les Ameniers.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguin à 161 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1038 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 1038 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 106 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Louis Barthou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 34 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 34 Avenue Louis Barthou se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Louis Barthou par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Louis Barthou se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.42 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
