2 Avenue Marechal Bugeaud, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Marechal Bugeaud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bon Rencontre-Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 50 mètres
- - Toulon à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 352 mètres
- - Collège George Sand à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 888 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 267 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 138 mètres
Ventes au 2 Avenue Marechal Bugeaud
Les 4 ventes au 2 Avenue Marechal Bugeaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marechal Bugeaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marechal Bugeaud par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Avenue Marechal Bugeaud se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marechal Bugeaud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marechal Bugeaud se situe 36.58 % en dessous de la moyenne de Toulon et 58.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marechal Bugeaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marechal Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Marechal Bugeaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric RODENAS
toulon 83000
2 annonces en vente chez Flatway
Le Hub Immobilier
toulon 83000
Les Clés du Soleil
Toulon 83000
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