Avenue Marechal Bugeaud, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Marechal Bugeaud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
41 ventes DVF Avenue Marechal Bugeaud
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marechal Bugeaud dans son marché local
Prix Avenue Marechal Bugeaud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marechal Bugeaud se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marechal Bugeaud à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Marechal Bugeaud est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marechal Bugeaud
Les ventes enregistrées Avenue Marechal Bugeaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marechal Bugeaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 49 mètres
- - Toulon à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 385 mètres
- - Collège George Sand à 181 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 842 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 235 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marechal Bugeaud
Adresses Avenue Marechal Bugeaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marechal Bugeaud, classées par tranches de numéros.
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