Avenue Marechal Bugeaud, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marechal Bugeaud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marechal Bugeaud dans son marché local
Prix Avenue Marechal Bugeaud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marechal Bugeaud se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et 32.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marechal Bugeaud à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Marechal Bugeaud est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marechal Bugeaud
Les ventes enregistrées Avenue Marechal Bugeaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marechal Bugeaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidouré à 27 mètres
- - Toulon à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 380 mètres
- - Collège George Sand à 151 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1250 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 858 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 239 mètres
- - Ecole primaire Pont-Du-Las à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marechal Bugeaud
Adresses Avenue Marechal Bugeaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marechal Bugeaud, classées par tranches de numéros.
