103 Avenue Marechal Joseph Maunoury, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Marechal Joseph Maunoury, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Avenue Marechal Joseph Maunoury, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Lamalgue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maunoury à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 577 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 113 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1160 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 113 mètres
Ventes au 103 Avenue Marechal Joseph Maunoury
Une vente a été recensée au 103 Avenue Marechal Joseph Maunoury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue Marechal Joseph Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue Marechal Joseph Maunoury, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Marechal Joseph Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Marechal Joseph Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Marechal Joseph Maunoury dans son marché local
Prix du 103 Avenue Marechal Joseph Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Joseph Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 103 Avenue Marechal Joseph Maunoury se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Marechal Joseph Maunoury par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Marechal Joseph Maunoury se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 16.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Avenue Marechal Joseph Maunoury à Toulon
Le loyer moyen estimé au 103 Avenue Marechal Joseph Maunoury est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
