3 Avenue Medicis, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Medicis, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Aguillon à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguillon à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 553 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 373 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1120 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 682 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 227 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 195 mètres
Ventes au 3 Avenue Medicis
Une vente a été recensée au 3 Avenue Medicis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Medicis dans son marché local
Prix du 3 Avenue Medicis par rapport à la voie
Sur Avenue Medicis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 3 Avenue Medicis se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Medicis par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Medicis se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Medicis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Medicis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Medicis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascaline RASOANAMBINY
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Le Hub Immobilier
toulon 83000
Cabinet 3000
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