11 Avenue Monticelli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Monticelli, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°19 et du 9.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Avenue Monticelli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Aguillon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farrère à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 626 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 338 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1203 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 584 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 270 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Monticelli
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Monticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Monticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Monticelli, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Monticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Monticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Monticelli dans son marché local
Prix du 11 Avenue Monticelli par rapport à la voie
Sur Avenue Monticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 11 Avenue Monticelli se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Monticelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Monticelli se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
