Rue Montenard, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Montenard

Rue Montenard, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Montenard (4 007 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 40.72%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 6.92%).

Le prix au m² des maisons Rue Montenard (4 368 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Toulon (- 5.76%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 11.92%).

À proximité du Rue Montenard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Bon Accueil à 251 mètres
École Élémentaire Aguillon à 257 mètres
Lycée Fénelon à 478 mètres
Institut universitaire de technologie à 1040 mètres
École d'Ingénieur Isen Toulon à 1131 mètres
Parking à 590 mètres
Port Saint-Louis du Mourillon à 1267 mètres
Gare maritime Gare Maritime du Port de Toulon Côte d'Azur à 1564 mètres

À propos du quartier

Rue Montenard est située dans le quartier Aguillon, qui compte 4297 habitants, composés à 56.45 % de femmes et 43.55 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (87.5 %) et de maisons (12.32 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Montenard

Ig Prestige

4 PLACE DE LA LIBERTÉ - GRAND HOTEL LIBERTÉ toulon, 83000 toulon

41 annonces en vente chez Flatway

Les Clés du Soleil

1009 avenue Francois Nardi, 83000 Toulon

164 annonces en vente chez Flatway

CAPVAL - FOCUS EXPERT

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

22 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Montenard

Les ventes enregistrées Rue Montenard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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