Rue Montenard, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montenard, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montenard dans son marché local
Prix Rue Montenard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montenard se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montenard à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Montenard est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Montenard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morillot à 119 mètres
- - Toulon à 2232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 612 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 309 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1191 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 588 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 296 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montenard
Adresses Rue Montenard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montenard, classées par tranches de numéros.
