82 Avenue Monticelli, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 537 € à 3 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Avenue Monticelli, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 82 Avenue Monticelli, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Aguillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Farrère à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 696 mètres
- Collège privé Bon Accueil à 357 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1274 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 511 mètres
- Ecole maternelle Aguillon à 296 mètres
- Ecole primaire Aguillon à 225 mètres

Ventes au 82 Avenue Monticelli

Les 0 ventes au 82 Avenue Monticelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Avenue Monticelli dans son marché local

Prix du 82 Avenue Monticelli par rapport à la voie

Sur Avenue Monticelli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 82 Avenue Monticelli se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Avenue Monticelli par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Monticelli se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.24 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Latil, 83000 Toulon(3,802 €)

Rue Cezanne, 83000 Toulon(3,792 €)

Rue Pascal d’Oriano, 83000 Toulon(3,252 €)

Rue Montenard, 83000 Toulon(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 82 Avenue Monticelli

Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue Monticelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.