59 Avenue Pierre Renaudel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Pierre Renaudel, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°71 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue Pierre Renaudel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Routes I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 115 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Routes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1081 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 997 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 327 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 317 mètres
Ventes au 59 Avenue Pierre Renaudel
Les 4 ventes au 59 Avenue Pierre Renaudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue Pierre Renaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue Pierre Renaudel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Pierre Renaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Pierre Renaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Pierre Renaudel dans son marché local
Prix du 59 Avenue Pierre Renaudel par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Renaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 59 Avenue Pierre Renaudel se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Pierre Renaudel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Pierre Renaudel se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue Pierre Renaudel à Toulon
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue Pierre Renaudel est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
