8 Avenue Regrutto, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Regrutto, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°8 bis et du 1.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Avenue Regrutto, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Valbourdin.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 227 mètres
- - Toulon à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 923 mètres
- - Collège George Sand à 533 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1070 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 417 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 327 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 318 mètres
Ventes au 8 Avenue Regrutto
Une vente a été recensée au 8 Avenue Regrutto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Regrutto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Regrutto, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Regrutto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Regrutto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Regrutto dans son marché local
Prix du 8 Avenue Regrutto par rapport à la voie
Sur Avenue Regrutto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 8 Avenue Regrutto se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Regrutto par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Regrutto se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Toulon et -15.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
