8 bis Avenue Regrutto, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Regrutto, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°8 et du 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 bis Avenue Regrutto, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Valbourdin.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bony à 222 mètres
- - Toulon à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 932 mètres
- - Collège George Sand à 542 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 409 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 327 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Regrutto
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Regrutto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Regrutto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Regrutto, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Regrutto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Regrutto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Regrutto dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Regrutto par rapport à la voie
Sur Avenue Regrutto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 8 bis Avenue Regrutto se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Regrutto par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Regrutto se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Toulon et -14.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
