68 Avenue Victor Agostini, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue Victor Agostini, affiche un prix moyen de 2 835 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Avenue Victor Agostini, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Lices.
1 niveau - 697 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Départemental à 15 mètres
- - Toulon à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 918 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 599 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 788 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 618 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 589 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Avenue Victor Agostini
Aucune vente n'a été recensée au 68 Avenue Victor Agostini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Avenue Victor Agostini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Avenue Victor Agostini, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Avenue Victor Agostini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Avenue Victor Agostini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue Victor Agostini dans son marché local
Prix du 68 Avenue Victor Agostini par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Agostini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 68 Avenue Victor Agostini se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue Victor Agostini par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue Victor Agostini se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Toulon et 15.68 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Avenue Victor Agostini à Toulon
Le loyer moyen estimé au 68 Avenue Victor Agostini est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
