Boulevard Alexandre Julien, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Alexandre Julien, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Boulevard Alexandre Julien
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Alexandre Julien dans son marché local
Prix Boulevard Alexandre Julien par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Alexandre Julien se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 7.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Alexandre Julien à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard Alexandre Julien est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Alexandre Julien
Les ventes enregistrées Boulevard Alexandre Julien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Alexandre Julien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreuse à 82 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 853 mètres
- - Collège privé Fénelon à 708 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1552 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 708 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 349 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 31 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Alexandre Julien
Adresses Boulevard Alexandre Julien
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Alexandre Julien, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 186 550 € au Boulevard Alexandre Julien à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 332 € si le professionnel les prend en charge.
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