13 bis Boulevard Alphand, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard Alphand, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Boulevard Alphand, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Arènes.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 793 mètres
- - Collège Pierre Puget à 707 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 484 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard Alphand
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard Alphand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard Alphand, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Alphand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Alphand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard Alphand dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard Alphand par rapport à la voie
Sur Boulevard Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 13 bis Boulevard Alphand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard Alphand par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard Alphand se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Toulon et -15.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 200 € au 13 bis Boulevard Alphand à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.
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