22 Boulevard Alphand, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 569 € à 4 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Alphand, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Boulevard Alphand, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Bois à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 744 mètres
- Collège Pierre Puget à 656 mètres
- Ecole maternelle Le Temple à 454 mètres
- Ecole primaire Pont-Neuf à 381 mètres

Ventes au 22 Boulevard Alphand

Les 0 ventes au 22 Boulevard Alphand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Alphand dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Alphand par rapport à la voie

Sur Boulevard Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 22 Boulevard Alphand se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Alphand par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Alphand se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Toulon et -32.92 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Castel Blaze, 83000 Toulon(4,486 €)

Boulevard de l’Escaillon, 83000 Toulon(4,057 €)

Boulevard Saint Jacques, 83000 Toulon(3,790 €)

Rue Siffren, 83000 Toulon(3,393 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Alphand

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.