40 Boulevard Alphand, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Alphand, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°34 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Boulevard Alphand, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bois à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 764 mètres
- - Collège Pierre Puget à 675 mètres
- - Ecole maternelle Le Temple à 473 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 373 mètres
Ventes au 40 Boulevard Alphand
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Alphand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Alphand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Alphand, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Alphand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Alphand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Alphand dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Alphand par rapport à la voie
Sur Boulevard Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 40 Boulevard Alphand se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Alphand par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Alphand se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Toulon et 6.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
