40 Boulevard Alphand, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 2 570 € à 4 580 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Boulevard Alphand, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°43 et de 9.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Boulevard Alphand, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Bois à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 764 mètres
- Collège Pierre Puget à 675 mètres
- Ecole maternelle Le Temple à 473 mètres
- Ecole primaire Pont-Neuf à 373 mètres

Ventes au 40 Boulevard Alphand

Une vente a été recensée au 40 Boulevard Alphand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2022

208 100 €(4 624 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

40 Boulevard Alphand, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard Alphand dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Alphand par rapport à la voie

Sur Boulevard Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 40 Boulevard Alphand se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Alphand par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Alphand se situe 19 % en dessous de la moyenne de Toulon et -24.19 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Castel Blaze, 83000 Toulon(4,486 €)

Boulevard de l’Escaillon, 83000 Toulon(4,057 €)

Boulevard Saint Jacques, 83000 Toulon(3,790 €)

Rue Siffren, 83000 Toulon(3,393 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard Alphand

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.