14 Boulevard Amiral Jean Vence, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Amiral Jean Vence, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°17 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Amiral Jean Vence, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 439 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 120 mètres
- - Toulon à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 370 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Amiral Jean Vence
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Amiral Jean Vence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Amiral Jean Vence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Amiral Jean Vence, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Amiral Jean Vence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Amiral Jean Vence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Amiral Jean Vence dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Amiral Jean Vence par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Jean Vence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 14 Boulevard Amiral Jean Vence se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Amiral Jean Vence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Amiral Jean Vence se situe 48.05 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 40.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Amiral Jean Vence à Toulon
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Amiral Jean Vence est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
