5 bis Boulevard Andre Chantemesse, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Andre Chantemesse, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°5 et du 1.37 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Andre Chantemesse, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sandraly à 227 mètres
- - Toulon à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1224 mètres
- - Collège George Sand à 841 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1180 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 147 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 151 mètres
- - Ecole primaire Claret à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Andre Chantemesse
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Andre Chantemesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Andre Chantemesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Andre Chantemesse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Andre Chantemesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Andre Chantemesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Andre Chantemesse dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Andre Chantemesse par rapport à la voie
Sur Boulevard Andre Chantemesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 5 bis Boulevard Andre Chantemesse se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Andre Chantemesse par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Andre Chantemesse se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Toulon et 12.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Andre Chantemesse à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Andre Chantemesse est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
