60 Boulevard Antoine Sarraire, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Boulevard Antoine Sarraire, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°90 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Boulevard Antoine Sarraire, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 290 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Siblas à 208 mètres
- - Toulon à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1050 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 824 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 842 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 273 mètres
Ventes au 60 Boulevard Antoine Sarraire
Les 3 ventes au 60 Boulevard Antoine Sarraire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Boulevard Antoine Sarraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Boulevard Antoine Sarraire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard Antoine Sarraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard Antoine Sarraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Boulevard Antoine Sarraire dans son marché local
Prix du 60 Boulevard Antoine Sarraire par rapport à la voie
Sur Boulevard Antoine Sarraire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 60 Boulevard Antoine Sarraire se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Boulevard Antoine Sarraire par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Boulevard Antoine Sarraire se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Boulevard Antoine Sarraire à Toulon
Le loyer moyen estimé au 60 Boulevard Antoine Sarraire est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
