125 Boulevard Azan, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Boulevard Azan, affiche un prix moyen de 7 928 €/m², supérieur de 90.9 % à celui du n°119 et de n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 125 Boulevard Azan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faron-Fort Rouge-Favières.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Blanc à 64 mètres
- - Toulon à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1144 mètres
- - Collège George Sand à 917 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 892 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 188 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 262 mètres
Ventes au 125 Boulevard Azan
Les 2 ventes au 125 Boulevard Azan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Boulevard Azan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Boulevard Azan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Boulevard Azan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Boulevard Azan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Boulevard Azan dans son marché local
Prix du 125 Boulevard Azan par rapport à la voie
Sur Boulevard Azan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 7 928 €/m², le 125 Boulevard Azan se situe 90.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Boulevard Azan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Boulevard Azan se situe 75.44 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 89.57 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
