Rue Sidi-Brahim, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sidi-Brahim, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sidi-Brahim dans son marché local
Prix Rue Sidi-Brahim par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sidi-Brahim se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sidi-Brahim à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Sidi-Brahim est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sidi-Brahim
Les ventes enregistrées Rue Sidi-Brahim témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sidi-Brahim
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouden à 156 mètres
- - Toulon à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1372 mètres
- - Collège George Sand à 1177 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2124 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 222 mètres
- - Ecole primaire Fort-Rouge à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sidi-Brahim
Adresses Rue Sidi-Brahim
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sidi-Brahim, classées par tranches de numéros.
