Boulevard Azan, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Azan, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Boulevard Azan
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Azan dans son marché local
Prix Boulevard Azan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Azan se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Toulon et 26.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Azan à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard Azan est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Azan
Les ventes enregistrées Boulevard Azan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Azan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Blanc à 79 mètres
- - Toulon à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1143 mètres
- - Collège George Sand à 911 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1855 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 873 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 202 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Azan
Adresses Boulevard Azan
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Azan, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 147 600 € au Boulevard Azan à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 845 € si le professionnel les prend en charge.
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