96 Boulevard Azan, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Boulevard Azan, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°94 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 96 Boulevard Azan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Blanc à 58 mètres
- - Toulon à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1133 mètres
- - Collège George Sand à 915 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 918 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 159 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Boulevard Azan
Aucune vente n'a été recensée au 96 Boulevard Azan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Boulevard Azan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Boulevard Azan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Boulevard Azan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Boulevard Azan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Boulevard Azan dans son marché local
Prix du 96 Boulevard Azan par rapport à la voie
Sur Boulevard Azan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 96 Boulevard Azan se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Boulevard Azan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Boulevard Azan se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Toulon et -4.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
