25 Boulevard Charles Baudin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Charles Baudin, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°27 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Boulevard Charles Baudin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pont de Bois.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Rencontre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 350 mètres
- - Collège Pierre Puget à 232 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 168 mètres
- - Ecole primaire Malbousquet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Charles Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Charles Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Charles Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Charles Baudin, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Charles Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Charles Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Charles Baudin dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Charles Baudin par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 25 Boulevard Charles Baudin se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Charles Baudin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Charles Baudin se situe 32.7 % en dessous de la moyenne de Toulon et -27.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
