232 Boulevard Clamour, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Boulevard Clamour, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 14.09 % à celui du n°210 et de n°146 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Boulevard Clamour, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Barre-Les Ameniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustan à 177 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 902 mètres
- - Collège Voltaire à 956 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 902 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 279 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille à 526 mètres
Ventes au 232 Boulevard Clamour
Les 2 ventes au 232 Boulevard Clamour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Boulevard Clamour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Boulevard Clamour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Boulevard Clamour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Boulevard Clamour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Boulevard Clamour dans son marché local
Prix du 232 Boulevard Clamour par rapport à la voie
Sur Boulevard Clamour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 232 Boulevard Clamour se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Boulevard Clamour par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Boulevard Clamour se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Boulevard Clamour à Toulon
Le loyer moyen estimé au 232 Boulevard Clamour est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
