7 Boulevard d’Orleans, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard d’Orleans, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°6 et du 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Boulevard d’Orleans, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Valbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1038 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 891 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard d’Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard d’Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard d’Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard d’Orleans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard d’Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard d’Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard d’Orleans dans son marché local
Prix du 7 Boulevard d’Orleans par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 7 Boulevard d’Orleans se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard d’Orleans par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard d’Orleans se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Toulon et 1.74 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
