141 Boulevard de Bazeilles, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Boulevard de Bazeilles, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Boulevard de Bazeilles, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazeilles à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 711 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 305 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 622 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Boulevard de Bazeilles
Aucune vente n'a été recensée au 141 Boulevard de Bazeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Boulevard de Bazeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Boulevard de Bazeilles, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°141 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Boulevard de Bazeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Boulevard de Bazeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Boulevard de Bazeilles dans son marché local
Prix du 141 Boulevard de Bazeilles par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bazeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 141 Boulevard de Bazeilles se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Boulevard de Bazeilles par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Boulevard de Bazeilles se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Boulevard de Bazeilles à Toulon
Le loyer moyen estimé au 141 Boulevard de Bazeilles est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
