Rue Andre Massena, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Andre Massena, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Andre Massena dans son marché local
Prix Rue Andre Massena par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andre Massena se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andre Massena à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Andre Massena est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Andre Massena
Les ventes enregistrées Rue Andre Massena témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Andre Massena
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 59 mètres
- - Toulon à 1898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 929 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 588 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 747 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 331 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Andre Massena
Adresses Rue Andre Massena
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Andre Massena, classées par tranches de numéros.
