7 Boulevard Delescluze, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Delescluze, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Delescluze, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Routes I à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 278 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1097 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 917 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 233 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 211 mètres
Ventes au 7 Boulevard Delescluze
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Delescluze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Delescluze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Delescluze, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Delescluze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Delescluze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Delescluze dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Delescluze par rapport à la voie
Sur Boulevard Delescluze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 7 Boulevard Delescluze se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Delescluze par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Delescluze se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Toulon et 28.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Delescluze à Toulon
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Delescluze est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 7 Boulevard Delescluze à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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