14 Boulevard Docteur Charles Barnier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Docteur Charles Barnier, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°26 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Docteur Charles Barnier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 74 logements - 1 local - 359 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Nicolas à 47 mètres
- - Toulon à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 743 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 373 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 545 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 312 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 189 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 323 mètres
Ventes au 14 Boulevard Docteur Charles Barnier
Les 19 ventes au 14 Boulevard Docteur Charles Barnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Docteur Charles Barnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Docteur Charles Barnier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Docteur Charles Barnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Docteur Charles Barnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Docteur Charles Barnier dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Docteur Charles Barnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Docteur Charles Barnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 14 Boulevard Docteur Charles Barnier se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Docteur Charles Barnier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Docteur Charles Barnier se situe 31.88 % en dessous de la moyenne de Toulon et 35.4 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Docteur Charles Barnier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Docteur Charles Barnier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
