Rue General Changarnier, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue General Changarnier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue General Changarnier dans son marché local
Prix Rue General Changarnier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue General Changarnier se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue General Changarnier à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue General Changarnier est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue General Changarnier
Les ventes enregistrées Rue General Changarnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue General Changarnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sandraly à 143 mètres
- - Toulon à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1141 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 753 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 944 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 324 mètres
- - Ecole primaire Claret à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue General Changarnier
Adresses Rue General Changarnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue General Changarnier, classées par tranches de numéros.
