8 Boulevard du 11 Novembre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Boulevard du 11 Novembre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Champ de Mars II.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 442 mètres
- - Collège Voltaire à 578 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 717 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 209 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 30 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du 11 Novembre, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Boulevard du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 8 Boulevard du 11 Novembre se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du 11 Novembre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du 11 Novembre se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et -20.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
