Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 68 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Francois Cuzin dans son marché local
Prix Avenue Francois Cuzin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Francois Cuzin se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Toulon et 33.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Francois Cuzin à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Francois Cuzin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Francois Cuzin
Les ventes enregistrées Avenue Francois Cuzin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 136 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Francois Cuzin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 89 mètres
- - Toulon à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 208 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 461 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 222 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 168 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 212 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Francois Cuzin
Adresses Avenue Francois Cuzin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Francois Cuzin, classées par tranches de numéros.
