105 Boulevard du Faron, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Boulevard du Faron, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°102 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Boulevard du Faron, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Faron à 113 mètres
- - Toulon à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 948 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 79 mètres
- - Ecole primaire Claret à 417 mètres
Ventes au 105 Boulevard du Faron
Les 3 ventes au 105 Boulevard du Faron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Boulevard du Faron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Boulevard du Faron, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Boulevard du Faron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Boulevard du Faron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Boulevard du Faron dans son marché local
Prix du 105 Boulevard du Faron par rapport à la voie
Sur Boulevard du Faron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 105 Boulevard du Faron se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Boulevard du Faron par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Boulevard du Faron se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.61 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Boulevard du Faron à Toulon
Le loyer moyen estimé au 105 Boulevard du Faron est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
