505 Boulevard du Faron, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 505 Boulevard du Faron, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°489 et de n°508.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 505 Boulevard du Faron, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Faron à 72 mètres
- - Toulon à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1448 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1057 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 167 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 330 mètres
- - Ecole primaire Claret à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 505 Boulevard du Faron
Aucune vente n'a été recensée au 505 Boulevard du Faron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 505 Boulevard du Faron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 505 Boulevard du Faron, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°505 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 505 Boulevard du Faron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 505 Boulevard du Faron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 505 Boulevard du Faron dans son marché local
Prix du 505 Boulevard du Faron par rapport à la voie
Sur Boulevard du Faron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 505 Boulevard du Faron se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 505 Boulevard du Faron par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 505 Boulevard du Faron se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 505 Boulevard du Faron à Toulon
Le loyer moyen estimé au 505 Boulevard du Faron est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
