203 Boulevard Fisquet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Boulevard Fisquet, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°216 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°182.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Boulevard Fisquet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Barbes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 502 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fisquet à 164 mètres
- - Toulon à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 671 mètres
- - Collège George Sand à 465 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 904 mètres
- - Ecole maternelle Pont-Du-Las à 398 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Boulevard Fisquet
Aucune vente n'a été recensée au 203 Boulevard Fisquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Boulevard Fisquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Boulevard Fisquet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Boulevard Fisquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Boulevard Fisquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Boulevard Fisquet dans son marché local
Prix du 203 Boulevard Fisquet par rapport à la voie
Sur Boulevard Fisquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 203 Boulevard Fisquet se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Boulevard Fisquet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Boulevard Fisquet se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Toulon et 20.65 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Boulevard Fisquet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 203 Boulevard Fisquet est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
