1268 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1268 Boulevard Jean-Baptiste Abel, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°1282 et de n°1251.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1268 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gafodio à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 563 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 1268 Boulevard Jean-Baptiste Abel
Aucune vente n'a été recensée au 1268 Boulevard Jean-Baptiste Abel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1268 Boulevard Jean-Baptiste Abel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1268 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1268 Boulevard Jean-Baptiste Abel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1268 Boulevard Jean-Baptiste Abel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1268 Boulevard Jean-Baptiste Abel dans son marché local
Prix du 1268 Boulevard Jean-Baptiste Abel par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Abel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 1268 Boulevard Jean-Baptiste Abel se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1268 Boulevard Jean-Baptiste Abel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 1268 Boulevard Jean-Baptiste Abel se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 18.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
