1519 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1519 Boulevard Jean-Baptiste Abel, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1483 et de n°1421.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1519 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pont de Suve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 610 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binger à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 541 mètres
Ventes au 1519 Boulevard Jean-Baptiste Abel
Les 2 ventes au 1519 Boulevard Jean-Baptiste Abel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1519 Boulevard Jean-Baptiste Abel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1519 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1519 Boulevard Jean-Baptiste Abel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1519 Boulevard Jean-Baptiste Abel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1519 Boulevard Jean-Baptiste Abel dans son marché local
Prix du 1519 Boulevard Jean-Baptiste Abel par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Abel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 1519 Boulevard Jean-Baptiste Abel se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1519 Boulevard Jean-Baptiste Abel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1519 Boulevard Jean-Baptiste Abel se situe 66.9 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 58.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1519 Boulevard Jean-Baptiste Abel à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1519 Boulevard Jean-Baptiste Abel est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
