523 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 445 €

de 3 615 € à 5 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 523 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°525 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°493.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 523 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Barre-Les Ameniers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amouretti à 31 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1259 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 1343 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1327 mètres
- Ecole maternelle La Serinette à 469 mètres
- Ecole primaire Cap Brun à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 523 Boulevard Jean-Baptiste Abel

Aucune vente n'a été recensée au 523 Boulevard Jean-Baptiste Abel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 523 Boulevard Jean-Baptiste Abel dans son marché local

Prix du 523 Boulevard Jean-Baptiste Abel par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean-Baptiste Abel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 523 Boulevard Jean-Baptiste Abel se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 523 Boulevard Jean-Baptiste Abel par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 523 Boulevard Jean-Baptiste Abel se situe 56.02 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.06 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquemet, 83000 Toulon(4,461 €)

Passage de la Binette, 83000 Toulon(4,464 €)

Impasse Carrera, 83000 Toulon(3,436 €)

Chemin Jean-Baptiste Henry, 83000 Toulon(3,916 €)

Biens en vente à proximité du 523 Boulevard Jean-Baptiste Abel

Les biens actuellement en vente autour du 523 Boulevard Jean-Baptiste Abel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.