866 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 866 Boulevard Jean-Baptiste Abel, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°866 a et de n°866 d.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 866 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun.
2 niveaux - 3 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 38 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1103 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 488 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 230 mètres
Ventes au 866 Boulevard Jean-Baptiste Abel
Une vente a été recensée au 866 Boulevard Jean-Baptiste Abel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 866 Boulevard Jean-Baptiste Abel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 866 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°866 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 866 Boulevard Jean-Baptiste Abel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 866 Boulevard Jean-Baptiste Abel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 866 Boulevard Jean-Baptiste Abel dans son marché local
Prix du 866 Boulevard Jean-Baptiste Abel par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Abel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 866 Boulevard Jean-Baptiste Abel se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 866 Boulevard Jean-Baptiste Abel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 866 Boulevard Jean-Baptiste Abel se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 11.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
