949 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 949 Boulevard Jean-Baptiste Abel, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°959 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°948.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 949 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 104 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1144 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 445 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 949 Boulevard Jean-Baptiste Abel
Aucune vente n'a été recensée au 949 Boulevard Jean-Baptiste Abel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 949 Boulevard Jean-Baptiste Abel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 949 Boulevard Jean-Baptiste Abel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°949 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 949 Boulevard Jean-Baptiste Abel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 949 Boulevard Jean-Baptiste Abel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 949 Boulevard Jean-Baptiste Abel dans son marché local
Prix du 949 Boulevard Jean-Baptiste Abel par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Abel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 949 Boulevard Jean-Baptiste Abel se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 949 Boulevard Jean-Baptiste Abel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 949 Boulevard Jean-Baptiste Abel se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 11.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
