35 Boulevard Jean Noble, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 678 € à 4 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard Jean Noble, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Boulevard Jean Noble, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lamalgue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 427 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mireille à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 404 mètres
- Collège privé Bon Accueil à 154 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 974 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 596 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 281 mètres
- Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 154 mètres

Ventes au 35 Boulevard Jean Noble

Les 0 ventes au 35 Boulevard Jean Noble constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Jean Noble dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Jean Noble par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Noble, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 35 Boulevard Jean Noble se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Jean Noble par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Jean Noble se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.89 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mireille, 83000 Toulon(3,781 €)

Avenue Pierre Loti, 83000 Toulon(3,597 €)

Avenue Valerie, 83000 Toulon(3,794 €)

Rue Pegulu, 83000 Toulon(3,492 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Jean Noble

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Jean Noble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.