104 Boulevard Joseph-Antonin Borne, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard Joseph-Antonin Borne, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°102 et du 5.5 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Boulevard Joseph-Antonin Borne, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautier à 112 mètres
- - Toulon à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 839 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1050 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 56 mètres
- - Ecole primaire Claret à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Boulevard Joseph-Antonin Borne
Aucune vente n'a été recensée au 104 Boulevard Joseph-Antonin Borne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Boulevard Joseph-Antonin Borne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 104 Boulevard Joseph-Antonin Borne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard Joseph-Antonin Borne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard Joseph-Antonin Borne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard Joseph-Antonin Borne dans son marché local
Prix du 104 Boulevard Joseph-Antonin Borne par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph-Antonin Borne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 104 Boulevard Joseph-Antonin Borne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard Joseph-Antonin Borne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard Joseph-Antonin Borne se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Boulevard Joseph-Antonin Borne à Toulon
Le loyer moyen estimé au 104 Boulevard Joseph-Antonin Borne est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
