44 Boulevard Jules Michelet, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 221 €

de 2 052 € à 2 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard Jules Michelet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°55 et de 13.31 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.

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À propos du 44 Boulevard Jules Michelet, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Aguillon à dominante résidentielle.
9 niveaux - 138 logements - 1589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audéoud à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 262 mètres
- Collège Django Reinhardt à 262 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 836 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 566 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 264 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 264 mètres

Ventes au 44 Boulevard Jules Michelet

Les 0 ventes au 44 Boulevard Jules Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard Jules Michelet dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Jules Michelet par rapport à la voie

Sur Boulevard Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 44 Boulevard Jules Michelet se situe 35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Jules Michelet par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Jules Michelet se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Toulon et 48.5 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Latil, 83000 Toulon(3,802 €)

Rue Reverend-Pere Charles de Foucauld, 83000 Toulon(2,372 €)

Rue General Michel Audeoud, 83000 Toulon(2,582 €)

Avenue Jean Guiramand, 83000 Toulon(3,878 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Jules Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Jules Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.